住宅・不動産
住宅の購入にかかる費用、賃貸に出したときの収益、そして1か月の一部しか使わないときの家賃。
データを捏造しないというルールを守るのが最も難しいのが住宅です。不動産取得時の税、不動産保有税、家賃収入にかかる税率、その申告方式は、購入が割に合うかどうかを決める4つの数字ですが、どれも国、地域、年によって異なります。これらはすべて、各ページで入力欄になっています。その周りの計算——元利均等返済、利回り、賃貸との比較——はどこでも同じで、それをここで計算します。
住宅ローン計算
住宅にかかる毎月の費用：ローン、頭金、そしてローンと一緒に払う諸費用。
借入可能額計算ある収入でいくら借りられるか、そして頭金と合わせて購入諸費用を払った後、実際にいくらの物件が買えるか。
日割り家賃計算1か月に満たない期間の家賃を、実際の契約で使われる2つの方式のいずれかで計算し、どちらを適用したかを表示します。
管理費の按分建物の費用を各住戸の持分に応じて按分し、合計が費用とぴったり一致する一覧を作成します。
繰り上げ返済計算追加返済でいくら節約できるか：期間短縮型と返済額軽減型で、その額は同じではありません。
賃貸と購入の比較住み続ける年数で見て、購入が賃貸より得かどうか。頭金をほかに回していれば得られたはずの運用益も含めて計算します。
賃貸利回り計算賃貸物件の表面利回り、実質利回り、税引後利回り、そしてローン返済後に毎月実際に手元に残る金額。