Bất động sản

Chi phí mua một căn nhà, lợi nhuận khi cho thuê, và tiền thuê là bao nhiêu khi chỉ ở một phần của tháng.

Bất động sản là lĩnh vực khó giữ quy tắc không bịa dữ liệu nhất. Thuế chuyển nhượng, thuế tài sản, mức thuế áp lên tiền thuê và chế độ khai thuế là bốn con số quyết định một thương vụ mua có đáng hay không, và cả bốn đều thay đổi theo quốc gia, vùng và năm. Mỗi con số là một trường trên các trang này. Phần tính toán xung quanh chúng — khoản trả góp đều, tỷ suất lợi nhuận, so sánh với việc thuê — thì ở đâu cũng giống nhau, và đó là những gì được tính ở đây.

Chia phí quản lý chung cư

Chia chi phí của một tòa nhà cho các căn hộ theo tỷ lệ sở hữu, với một cột cộng lại đúng bằng tổng chi phí.

Máy tính khả năng vay

Một mức thu nhập cho trước vay được bao nhiêu, và cộng với khoản trả trước thì thực sự mua được gì sau khi trả chi phí mua.

Máy tính tiền thuê theo ngày

Tiền thuê phải trả cho một tháng không trọn, theo một trong hai quy ước mà hợp đồng thực tế dùng, kèm ghi rõ đã áp dụng quy ước nào.

Máy tính trả nợ trước hạn

Một khoản trả thêm giúp tiết kiệm được bao nhiêu: khi rút ngắn kỳ hạn và khi giảm số tiền trả hằng tháng, hai con số không giống nhau.

Máy tính tỷ suất lợi nhuận cho thuê

Tỷ suất lợi nhuận gộp, ròng và sau thuế của một bất động sản cho thuê, và số tiền thực sự còn lại mỗi tháng sau khi trả khoản vay.

Máy tính vay mua nhà

Chi phí mỗi tháng của một căn nhà: khoản vay, khoản trả trước và các chi phí bạn trả kèm theo.

Thuê hay mua

Mua có lợi hơn thuê trong số năm bạn sẽ ở hay không, có tính đến số tiền mà khoản trả trước lẽ ra đã sinh lời nếu dùng vào việc khác.