Properti

Berapa biaya membeli rumah, berapa hasilnya jika disewakan, dan berapa sewa yang harus dibayar jika sebulan hanya terpakai sebagian.

Properti adalah bidang yang paling sulit untuk tetap memegang aturan tidak mengarang data. Pajak pengalihan, pajak bumi dan bangunan, tarif pajak atas sewa, dan skema pelaporannya adalah empat angka yang menentukan apakah sebuah pembelian menguntungkan, dan keempatnya berbeda menurut negara, wilayah, dan tahun. Masing-masing menjadi sebuah kolom di halaman-halaman ini. Aritmetika di sekitarnya — anuitas, imbal hasil, perbandingan dengan sewa — sama di mana pun, dan itulah yang dihitung di sini.

Kalkulator KPR

Berapa biaya rumah setiap bulan: pinjamannya, uang mukanya, dan biaya yang Anda bayar bersamanya.

Kalkulator imbal hasil sewa

Imbal hasil kotor, bersih, dan setelah pajak dari properti yang disewakan, serta berapa yang benar-benar tersisa setiap bulan setelah pinjaman dibayar.

Kalkulator kemampuan pinjaman

Berapa besar pinjaman yang bisa didukung oleh penghasilan tertentu, dan berapa harga rumah yang benar-benar terjangkau bersama uang muka setelah biaya pembelian dibayar.

Kalkulator pelunasan dipercepat

Berapa yang dihemat oleh pembayaran tambahan: sebagai tenor yang lebih pendek dan sebagai cicilan yang lebih rendah, yang besarnya tidak sama.

Kalkulator sewa proporsional

Sewa yang terutang untuk bulan yang tidak penuh, dengan salah satu dari dua cara hitung yang dipakai dalam perjanjian sewa sungguhan, disertai keterangan cara mana yang diterapkan.

Pembagian biaya pengelolaan bersama

Bagi biaya sebuah gedung di antara unit-unitnya sesuai bagian kepemilikan masing-masing, dengan kolom yang jumlahnya persis sama dengan biayanya.

Sewa atau beli

Apakah membeli lebih menguntungkan daripada menyewa selama tahun-tahun Anda akan tinggal, dengan memperhitungkan hasil yang bisa diberikan uang muka jika dipakai untuk hal lain.