Anteilige-Miete-Rechner
Die Miete für einen Teilmonat, nach jeder der beiden Regeln, die Mietverträge tatsächlich benutzen — und es wird gesagt, welche angewandt wurde.
Geschuldete Miete
548,39
- Gedeckte Tage
- 17
- Ganze Monate
- 0
- Teilmonate
- 1
- Gezählt als
- Tatsächliche Tage des Monats
Monat für Monat
| Monat | Abgedeckt | Tage | Abgerechnet als | Miete |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10 | 2026-10-15 → 2026-10-31 | 17 | 17 / 31 | 548,39 |
Ein Mietverhältnis, das am 14. beginnt, schuldet einen Teil eines Monats, und es gibt zwei Wege, wie viel das ist. Nach den Tagen abzurechnen, die der Monat tatsächlich hat, macht einen Tag im Februar teurer als einen im Januar. Jeden Monat als dreißig Tage zu behandeln macht einen Tag das ganze Jahr gleich teuer und berechnet den 31. nicht.
Beides steht in echten Mietverträgen, beides ergibt verschiedene Antworten, und keine lässt sich aus der anderen herleiten. Die Regel wählen also Sie, und das Ergebnis sagt, welche es hervorgebracht hat.
Wie es funktioniert
Der Zeitraum wird an den Kalendermonaten geschnitten, die er überquert. Ein von Anfang bis Ende gedeckter Monat wird voll berechnet, welche Länge er auch hat; geteilt werden nur die Teilmonate.
Nach den tatsächlichen Tagen ist ein Teilmonat die Miete mal den gedeckten Tagen über den Tagen, die dieser Monat hat. Nach der Dreißig-Tage-Regel sind es die gedeckten Tage über dreißig, wobei eine Tageszahl über dreißig als der dreißigste zählt — ein Aufenthalt vom 28. bis zum 31. sind also drei Tage und nicht vier.
Beide Daten sind eingeschlossen. Ein Mietverhältnis vom 10. bis zum 20. sind elf Tage Miete, denn der Mieter hat an beiden die Schlüssel.
Beispiele
| Fall | Eingabe | Ergebnis |
|---|---|---|
| Einzug mitten im Monat | Miete 1.000, vom 15. bis zum 31. eines Monats mit 31 Tagen | Tatsächliche Tage: 17/31, also 548,39. Ein Dreißig-Tage-Monat: 16/30, also 533,33. |
| Ein Mietverhältnis über mehrere Monate | Miete 1.000, vom 15. März bis zum 10. Juni | Zwei Teilmonate und zwei ganze, einzeln aufgeführt, die zusammen den geschuldeten Betrag ergeben. |
Häufige Fragen
Welche Regel soll ich nehmen?
Die, die der Mietvertrag nennt. Sagt er nichts, entscheidet der örtliche Brauch und die beiden Parteien müssen sich einigen — der Unterschied ist im Geld klein und genau die Art kleiner Unterschied, aus der am Ende eines Mietverhältnisses ein Streit wird.
Warum wird der letzte Tag berechnet?
Weil ein Mietverhältnis, das am 20. endet, dem Mieter die Wohnung am 20. überlässt. Ein Datum vom anderen abzuziehen ergibt die Nächte dazwischen, und das ist einer weniger als die bewohnten Tage — dieser Eins-daneben-Fehler ist der häufigste bei einer Teilmonatsrechnung.
Sind Nebenkosten und Kaution enthalten?
Nein. Geteilt wird die Miete, die Sie eingeben. Nebenkosten werden oft genauso anteilig berechnet und lassen sich getrennt durch das Tool schicken; eine Kaution wird überhaupt nicht anteilig berechnet.
Gut zu wissen
- Die Beträge haben keine Währung: Das Ergebnis steht in der, die Sie eingegeben haben.
- Die Ergebnisse werden in Gleitkommaarithmetik doppelter Genauigkeit gerechnet. Das ist mehr als genau genug, um zu entscheiden, und es ist kein Buchungsbeleg.
- Ein ganzer Monat wird nach beiden Regeln voll berechnet. Nur die Teilmonate unterscheiden sich, und deshalb zeigt ein langes Mietverhältnis außer an seinen beiden Enden so oder so dieselbe Summe.
- Keine örtliche Regel zur Rundung oder dazu, wann die Miete fällig wird, wird angewandt. Beides ist Sache des Mietvertrags.