Calculator huur naar rato
De huur die je verschuldigd bent voor een onvolledige maand, met een van de twee conventies die echte contracten gebruiken, en met vermelding van welke is toegepast.
Verschuldigde huur
548,39
- Gedekte dagen
- 17
- Volledige maanden
- 0
- Onvolledige maanden
- 1
- Geteld als
- Werkelijke dagen van de maand
Maand voor maand
| Maand | Gedekt | Dagen | In rekening gebracht als | Huur |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10 | 2026-10-15 → 2026-10-31 | 17 | 17 / 31 | 548,39 |
Een contract dat op de 14e begint, is een deel van een maand verschuldigd, en er zijn twee manieren om te berekenen hoeveel. Rekenen met het werkelijke aantal dagen van de maand maakt een dag in februari duurder dan een dag in januari. Elke maand als dertig dagen behandelen maakt een dag het hele jaar even duur en rekent de 31e niet.
Beide staan in echte contracten, ze geven verschillende antwoorden en geen van beide volgt uit de andere. Dus kies je zelf de conventie, en het resultaat zegt welke het heeft opgeleverd.
Hoe het werkt
De periode wordt opgeknipt langs de kalendermaanden die ze doorkruist. Een maand die van begin tot eind gedekt is, wordt volledig gerekend, hoe lang ze ook is; alleen onvolledige maanden worden verdeeld.
Met werkelijke dagen is een onvolledige maand de huur maal de gedekte dagen gedeeld door het aantal dagen van die maand. Met de dertigdagenconventie is het de gedekte dagen gedeeld door dertig, waarbij elke dag na de dertigste als dertig telt, dus een verblijf van de 28e tot de 31e is drie dagen en geen vier.
Beide data tellen mee. Een contract van de 10e tot de 20e is elf dagen huur, omdat de huurder op beide dagen de sleutels heeft.
Voorbeelden
| Geval | Invoer | Resultaat |
|---|---|---|
| Halverwege de maand intrekken | Huur 1.000, van de 15e tot de 31e van een maand van 31 dagen | Werkelijke dagen: 17/31, dus 548,39. Maand van dertig dagen: 16/30, dus 533,33. |
| Een huurperiode over meerdere maanden | Huur 1.000, van 15 maart tot 10 juni | Twee onvolledige en twee volledige maanden, uitgesplitst, die samen het verschuldigde bedrag geven. |
Veelgestelde vragen
Welke conventie moet ik gebruiken?
Die in het contract. Zegt het niets, dan beslist het plaatselijke gebruik en moeten beide partijen het eens worden: het verschil is klein in geld, en precies het soort klein verschil dat aan het eind van een huurovereenkomst tot ruzie leidt.
Waarom wordt de laatste dag gerekend?
Omdat een contract dat op de 20e eindigt, de huurder de woning op de 20e geeft. De ene datum van de andere aftrekken geeft het aantal nachten ertussen, en dat is er één minder dan het aantal bewoonde dagen; die afwijking van één is de meest voorkomende fout bij het berekenen van een onvolledige maand.
Zitten servicekosten en waarborgsommen hierin?
Nee. Het verdeelt de huur die je invult. Servicekosten worden vaak op dezelfde manier naar rato berekend en kun je apart door de tool halen; een waarborgsom wordt helemaal niet naar rato berekend.
Goed om te weten
- Bedragen hebben geen valuta: het resultaat staat in de valuta die je hebt ingevoerd.
- De resultaten worden berekend met drijvendekommagetallen met dubbele precisie. Dat is ruim voldoende om een beslissing te nemen, maar het is geen boekhoudkundig document.
- Een volledige maand wordt in beide conventies volledig gerekend. Alleen de onvolledige maanden veranderen, en daarom toont een lang contract in beide gevallen hetzelfde totaal, op zijn twee uiteinden na.
- Er wordt geen lokale regel toegepast over afronding of over op welke dag de huur vervalt. Beide zijn een kwestie van het contract.