Calculatrice de prêt
Calculez la mensualité d'un prêt, son coût total, et la façon dont le capital restant diminue année après année.
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Échéance
1 199,10
- Total remboursé
- 431 676,38
- Total des intérêts
- 231 676,38
- Montant emprunté
- 200 000,00
Année par année
| Année | Payé | Intérêts | Capital | Capital restant |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 389,21 | 11 933,19 | 2 456,02 | 197 543,98 |
| 2 | 14 389,21 | 11 781,71 | 2 607,51 | 194 936,47 |
| 3 | 14 389,21 | 11 620,88 | 2 768,33 | 192 168,14 |
| 4 | 14 389,21 | 11 450,14 | 2 939,08 | 189 229,06 |
| 5 | 14 389,21 | 11 268,86 | 3 120,35 | 186 108,71 |
| 6 | 14 389,21 | 11 076,41 | 3 312,81 | 182 795,91 |
| 7 | 14 389,21 | 10 872,08 | 3 517,13 | 179 278,77 |
| 8 | 14 389,21 | 10 655,15 | 3 734,06 | 175 544,71 |
| 9 | 14 389,21 | 10 424,84 | 3 964,37 | 171 580,34 |
| 10 | 14 389,21 | 10 180,33 | 4 208,89 | 167 371,45 |
| 11 | 14 389,21 | 9 920,73 | 4 468,48 | 162 902,97 |
| 12 | 14 389,21 | 9 645,13 | 4 744,09 | 158 158,88 |
| 13 | 14 389,21 | 9 352,52 | 5 036,69 | 153 122,19 |
| 14 | 14 389,21 | 9 041,87 | 5 347,34 | 147 774,85 |
| 15 | 14 389,21 | 8 712,06 | 5 677,16 | 142 097,69 |
| 16 | 14 389,21 | 8 361,90 | 6 027,31 | 136 070,38 |
| 17 | 14 389,21 | 7 990,15 | 6 399,06 | 129 671,31 |
| 18 | 14 389,21 | 7 595,47 | 6 793,74 | 122 877,57 |
| 19 | 14 389,21 | 7 176,45 | 7 212,77 | 115 664,81 |
| 20 | 14 389,21 | 6 731,58 | 7 657,63 | 108 007,17 |
| 21 | 14 389,21 | 6 259,27 | 8 129,94 | 99 877,23 |
| 22 | 14 389,21 | 5 757,84 | 8 631,38 | 91 245,86 |
| 23 | 14 389,21 | 5 225,47 | 9 163,74 | 82 082,12 |
| 24 | 14 389,21 | 4 660,27 | 9 728,94 | 72 353,17 |
| 25 | 14 389,21 | 4 060,21 | 10 329,00 | 62 024,17 |
| 26 | 14 389,21 | 3 423,14 | 10 966,07 | 51 058,10 |
| 27 | 14 389,21 | 2 746,78 | 11 642,43 | 39 415,67 |
| 28 | 14 389,21 | 2 028,70 | 12 360,51 | 27 055,16 |
| 29 | 14 389,21 | 1 266,33 | 13 122,88 | 13 932,27 |
| 30 | 14 389,21 | 456,94 | 13 932,27 | 0,00 |
L'échéance est la partie facile. Le chiffre qui mérite un regard, c'est le total des intérêts, et le tableau année par année en dessous, qui montre à quel point une échéance du début réduit peu ce que vous devez.
Comment ça marche
Toutes les échéances sont de même montant. Chacune couvre d'abord les intérêts courus depuis la précédente, et ce qui reste diminue le capital. Comme le capital baisse, la part d'intérêts baisse avec lui et la part de capital augmente — lentement d'abord, puis rapidement vers la fin.
Le taux annuel est divisé par le nombre d'échéances par an pour obtenir le taux par échéance, ce qui correspond à la façon dont un prêteur annonce un prêt amortissable. Payer plus souvent coûte donc légèrement moins cher au total, parce que le capital baisse plus tôt.
Exemples
| Cas | Saisie | Résultat |
|---|---|---|
| Un prêt sur trente ans | 200 000 à 6 % sur 30 ans, mensuel | 1 199,10 par mois, 231 676,38 d’intérêts |
| Une voiture sur cinq ans | 25 000 à 4,5 % sur 5 ans, mensuel | 466,08 par mois, 2 964,53 d’intérêts |
Questions fréquentes
Pourquoi mes premières échéances sont-elles presque uniquement des intérêts ?
Parce que les intérêts portent sur ce que vous devez encore, et qu'au début vous devez presque tout. Sur trente ans à 6 %, la première échéance est à peu près cinq parts d'intérêts pour une part de capital. Ce rapport s'inverse au fil de la durée.
Les frais, l'assurance et les taxes sont-ils inclus ?
Non. L'outil calcule le prêt lui-même. Frais de dossier, assurance et taxes locales varient selon le prêteur et le pays : les inventer ici rendrait la réponse moins juste, pas plus complète. Ajoutez-les vous-même, ou utilisez la calculatrice de prêt immobilier, qui prévoit un champ pour les charges mensuelles.
S'agit-il du TAEG ?
Non. Le taux employé ici est le taux nominal annuel appliqué au capital restant dû. Un taux annuel effectif global intègre les frais dans un chiffre comparable et se définit différemment d'un pays à l'autre.
Bon à savoir
- Les montants n'ont pas de devise : le résultat est dans celle que vous avez saisie.
- Les résultats sont calculés en virgule flottante double précision. C'est largement assez précis pour décider, et ce n'est pas une pièce comptable.