Kredi Hesaplama
Bir kredinin taksitini, toplam maliyetini ve borcun yıldan yıla nasıl azaldığını hesaplayın.
Tamamen tarayıcınızda çalışır. Hiçbir şey yüklenmez, günlüğe yazılmaz veya saklanmaz.
Taksit
1.199,10
- Toplam ödenen
- 431.676,38
- Toplam faiz
- 231.676,38
- Kredi tutarı
- 200.000,00
Yıl yıl
| Yıl | Ödenen | Faiz | Anapara | Kalan bakiye |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.389,21 | 11.933,19 | 2.456,02 | 197.543,98 |
| 2 | 14.389,21 | 11.781,71 | 2.607,51 | 194.936,47 |
| 3 | 14.389,21 | 11.620,88 | 2.768,33 | 192.168,14 |
| 4 | 14.389,21 | 11.450,14 | 2.939,08 | 189.229,06 |
| 5 | 14.389,21 | 11.268,86 | 3.120,35 | 186.108,71 |
| 6 | 14.389,21 | 11.076,41 | 3.312,81 | 182.795,91 |
| 7 | 14.389,21 | 10.872,08 | 3.517,13 | 179.278,77 |
| 8 | 14.389,21 | 10.655,15 | 3.734,06 | 175.544,71 |
| 9 | 14.389,21 | 10.424,84 | 3.964,37 | 171.580,34 |
| 10 | 14.389,21 | 10.180,33 | 4.208,89 | 167.371,45 |
| 11 | 14.389,21 | 9.920,73 | 4.468,48 | 162.902,97 |
| 12 | 14.389,21 | 9.645,13 | 4.744,09 | 158.158,88 |
| 13 | 14.389,21 | 9.352,52 | 5.036,69 | 153.122,19 |
| 14 | 14.389,21 | 9.041,87 | 5.347,34 | 147.774,85 |
| 15 | 14.389,21 | 8.712,06 | 5.677,16 | 142.097,69 |
| 16 | 14.389,21 | 8.361,90 | 6.027,31 | 136.070,38 |
| 17 | 14.389,21 | 7.990,15 | 6.399,06 | 129.671,31 |
| 18 | 14.389,21 | 7.595,47 | 6.793,74 | 122.877,57 |
| 19 | 14.389,21 | 7.176,45 | 7.212,77 | 115.664,81 |
| 20 | 14.389,21 | 6.731,58 | 7.657,63 | 108.007,17 |
| 21 | 14.389,21 | 6.259,27 | 8.129,94 | 99.877,23 |
| 22 | 14.389,21 | 5.757,84 | 8.631,38 | 91.245,86 |
| 23 | 14.389,21 | 5.225,47 | 9.163,74 | 82.082,12 |
| 24 | 14.389,21 | 4.660,27 | 9.728,94 | 72.353,17 |
| 25 | 14.389,21 | 4.060,21 | 10.329,00 | 62.024,17 |
| 26 | 14.389,21 | 3.423,14 | 10.966,07 | 51.058,10 |
| 27 | 14.389,21 | 2.746,78 | 11.642,43 | 39.415,67 |
| 28 | 14.389,21 | 2.028,70 | 12.360,51 | 27.055,16 |
| 29 | 14.389,21 | 1.266,33 | 13.122,88 | 13.932,27 |
| 30 | 14.389,21 | 456,94 | 13.932,27 | 0,00 |
Taksit işin kolay kısmı. Asıl bakmaya değer rakam toplam faiz ve altındaki yıllık tablo; bu tablo, ilk taksitlerden birinin borcu ne kadar az düşürdüğünü gösterir.
Nasıl çalışır
Bütün taksitler eşittir. Her taksit önce bir önceki taksitten bu yana biriken faizi karşılar, kalan kısım da borcu azaltır. Borç azaldıkça faiz payı da azalır ve anapara payı büyür: başta yavaş, sona doğru hızlı.
Taksit başına oranı bulmak için yıllık oran, yıldaki ödeme sayısına bölünür; bankalar da eşit taksitli bir krediyi bu şekilde fiyatlar. Bu yüzden daha sık ödemek, borç daha erken azaldığı için toplamda biraz daha ucuza gelir.
Örnekler
| Durum | Girdi | Sonuç |
|---|---|---|
| Otuz yıllık bir kredi | 200.000, %6, 30 yıl, aylık | Ayda 1.199,10; toplam faiz 231.676,38 |
| Beş yıllık bir taşıt kredisi | 25.000, %4,5, 5 yıl, aylık | Ayda 466,08; toplam faiz 2.964,53 |
Sık sorulan sorular
İlk taksitlerim neden neredeyse tamamen faizden oluşuyor?
Çünkü faiz hâlâ borçlu olduğunuz tutar üzerinden işler ve başta borcun neredeyse tamamı duruyordur. %6 faizli otuz yıllık bir kredide ilk taksit kabaca beş pay faize karşılık bir pay anaparadır. Bu oran vade boyunca tersine döner.
Masraflar, sigortalar veya vergiler dahil mi?
Hayır. Yalnızca kredinin kendisini hesaplar. Dosya masrafları, sigortalar ve yerel vergiler bankaya ve ülkeye göre değişir; bunları uydurmak cevabı tamamlamak yerine bozardı. Bunları kendiniz ekleyin ya da aylık giderler için bir alanı olan Konut Kredisi Hesaplama aracını kullanın.
Bu yıllık maliyet oranı mı?
Hayır. Buradaki oran, kalan borca uygulanan yıllık nominal orandır. Yıllık maliyet oranı masrafları karşılaştırılabilir tek bir rakamda toplar ve her yargı alanında farklı tanımlanır.
Bilmekte fayda var
- Tutarlar para birimi taşımaz: sonuç, girdiğiniz para birimindedir.
- Sonuçlar çift duyarlıklı kayan noktalı sayılarla hesaplanır. Bu, karar vermek için fazlasıyla yeterlidir, ancak bir muhasebe belgesi değildir.
Tüm Hesaplama araçları araçları